広い敷地約88坪！前平公園駅まで徒歩10分♪コンビニ徒歩6分！R248・R41アクセス良好！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
建築条件無
広い敷地約88坪！前平公園駅まで徒歩10分♪コンビニ徒歩6分！R248・R41アクセス良好！
物件概要
| 価格 | 960万円 | 坪単価 | 坪10.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市前平町１丁目 ・5号地 | ||
| アクセス | 長良川鉄道『前平公園』 徒歩10分 (約780m) ＪＲ高山本線『美濃太田』 徒歩19分 (約1500m) 長良川鉄道『美濃太田』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 土地面積 | 実292.66㎡(88.52坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 太田小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 西中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立太田小学校 徒歩25分 (約2000m) 美濃加茂市立西中学校 徒歩12分 (約900m) 長良川鉄道前平公園駅 徒歩10分 (約780m) ローソン 美濃加茂山手店 徒歩6分 (約460m) Ｖ・ｄｒｕｇ中部薬品 美濃加茂西店 徒歩7分 (約510m) ケーズデンキ 美濃加茂店 徒歩11分 (約840m) 前平公園 徒歩14分 (約1100m) バロー 美濃加茂店 徒歩15分 (約1200m) ホームセンターバロー美濃加茂店 徒歩14分 (約1120m) 大戸屋ごはん処 美濃加茂店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・5号地 宅地造成工事、上下水道引込工事、地目を宅地に変更後の引渡し 上水道加入分担金メーター13mm 243,000円要す 下水道受益者負担金 450円/㎡（決済時清算） 敷地内の北西角付近に電柱有り |
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| 物件番号 | 4448064 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高野 正寛
広い敷地約88坪！前平公園駅まで徒歩10分♪コンビニ徒歩6分！R248・R41アクセス良好！