角地！分譲地内！ゆとりの敷地約75坪♪幹線道路近く美濃加茂方面アクセス良好！ピアゴ川辺徒歩12分♪
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
角地
平坦地
開発分譲地内
建築条件無
角地！分譲地内！ゆとりの敷地約75坪♪幹線道路近く美濃加茂方面アクセス良好！ピアゴ川辺徒歩12分♪
物件概要
| 価格 | 666万円 | 坪単価 | 坪8.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県加茂郡川辺町下川辺 ・1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『中川辺』 徒歩18分 (約1390m) |
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| 土地面積 | 公249.03㎡(75.33坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 間口 約9.20m 西側(公道)幅 約9.0m 間口 約21.20m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.50m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】川辺町指令基第137号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川辺西小学校 徒歩18分 (約1390m) | 中学区 | 川辺中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川辺町立川辺西小学校 徒歩18分 (約1390m) 川辺町立川辺中学校 徒歩28分 (約2200m) ＪＲ高山本線中川辺駅 徒歩18分 (約1390m) コメリハード＆グリーン川辺店 徒歩7分 (約530m) スギ薬局 川辺店 徒歩10分 (約730m) ピアゴ川辺店 徒歩12分 (約910m) かわべ眼科 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ・1号地 水道加入分担金220,000万円要、下水道受益者負担金420円／㎡要 |
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| 物件番号 | 4718387 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柳生 俊一
角地！分譲地内！ゆとりの敷地約75坪♪幹線道路近く美濃加茂方面アクセス良好！ピアゴ川辺徒歩12分♪