物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
即入居可
新和建設の大工が建てる新築建売です♪綺麗な街並みが誕生します♪
全棟オール電化!
物件概要
価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県美濃加茂市本郷町9丁目 ・1号棟 | ||
アクセス | JR高山本線『古井』 徒歩17分 (約1360m) JR太多線『美濃川合』 徒歩9分 (約700m) JR高山本線『美濃太田』 車11分(約3.1km) |
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建物面積 | 公107.66㎡ (1F:57.97㎡ 2F:49.89㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | ぎ建住セ第2220641号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書 |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公206.77㎡(62.54坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.98m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 古井小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東中学校 徒歩7分 (約500m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | JR高山本線古井駅 徒歩17分 (約1360m) 美濃加茂市 東図書館 徒歩9分 (約690m) 美濃加茂市立古井小学校 徒歩9分 (約700m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩7分 (約490m) バロー 川合店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート美濃加茂川合店 徒歩5分 (約360m) V・drug 中部薬品 美濃加茂東店 徒歩5分 (約380m) こくぼクリニック 徒歩5分 (約330m) MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店 徒歩21分 (約1670m) 山手幼稚園 徒歩17分 (約1340m) |
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備考 | ・1号棟 |
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物件番号 | 3407809 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント:高野 正寛
新和建設が建てる高性能な新築建売分譲です!
長期優良住宅(耐震等級3・断熱等性能等級5)
省令準耐火構造(火事が起きても広がりにくい、お隣からも火事の火をもらいにくい構造で建てるので、火災保険がお値うちに入れます。通常の木造住宅の約半額)
制震装置設置(地震が発生した際に揺れを軽減する制震装置MIRAIEが入ったお住まいです)
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