物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
新和建設の大工が建てる新築建売です♪綺麗な街並みが誕生します♪
全棟オール電化!全居室南向きの明るいお家♪保育園が近く通園も楽々♪
物件概要
価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県美濃加茂市新池町2丁目 ・10号棟 | ||
アクセス | JR高山本線『美濃太田』 徒歩13分 (約1000m) JR太多線『美濃川合』 車5分(約2.5km) 長良川鉄道『前平公園』 車7分(約2.7km) |
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建物面積 | 公101.65㎡ (1F:57.14㎡ 2F:44.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ第2230704号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書 |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公215.17㎡(65.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.08m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 山手小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 東中学校 徒歩25分 (約1950m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 美濃加茂市立山手小学校 徒歩5分 (約350m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩25分 (約1950m) JR高山本線美濃太田駅 徒歩13分 (約1000m) あじさい保育園 徒歩7分 (約550m) スターバックス 美濃加茂新池店 徒歩3分 (約220m) ローソン 美濃加茂新池町店 徒歩4分 (約290m) クスリのアオキ新池店 徒歩4分 (約300m) アルビス美濃加茂店 徒歩5分 (約400m) 山手クリニック 徒歩9分 (約650m) ホームセンターバロー美濃加茂店 徒歩11分 (約850m) |
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備考 | ・10号棟 | ||
物件番号 | 3787994 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント:岩田 雄太
新和建設が建てる高性能な新築建売分譲です!
長期優良住宅(耐震等級3・断熱等性能等級5)
省令準耐火構造(火事が起きても広がりにくい、お隣からも火事の火をもらいにくい構造で建てるので、火災保険がお値うちに入れます。通常の木造住宅の約半額)
制震装置設置(地震が発生した際に揺れを軽減する制震装置MIRAIEが入ったお住まいです)
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