値下げ物件
家計に嬉しい都市ガス！小学校徒歩7分！全居室南向き！SIC・WIC！全居室フローリングでお掃除楽々♪
【間取り】
4号棟 4LDK+S 土地面積218.30㎡ 建物面積105.38㎡
【外観】
2024.5.14写真更新
完成しました！いつでもご案内いたします♪
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【外観】 2024.5.14写真更新 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【外観写真】 2024.5.14写真更新 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【全体区画図】 全7棟 
【玄関】 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪ 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 人気のリビング階段が採用されたＬＤＫは、ご家族とのコミュニケーションを取るのに最適♪ 
【洋室】 階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。 -
【収納】 1階の収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。 -
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークinクローゼットです。棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。 
【バルコニー】 広々としたバルコニーでたくさんの洗濯物が干せます！奥行きがあるのでテーブルセットを広げたりいろいろな楽しみ方ができますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ -
【室内設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【室内設備】 浴室側給湯器スイッチ♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【収納】 シューズinクローゼットには、靴の他にも外出時に必要な物が収納できて便利です♪ 
【収納】 玄関近くの収納は外出時に必要なコートや帽子などを収納できて便利♪ 
【収納】 キッチンは家の中でも物が多い場所なので、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいですね。 -
【玄関】 窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。 
【リビング】 ご家族の対話を重視したリビングイン階段！「ただいま！」「おかえり！」の声がいつも聞こえて安心です♪ 
【洋室】 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪ 
【洋室】 
【廊下】 2階の廊下には、収納棚を置いたり使い勝手多様なスペースがあります♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
小学校まで徒歩7分で通学も安心♪
全室南向きの明るい住まい♪
ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納♪
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット！
ご家族を近くに感じられる対面キッチン♪
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付！
お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インタホン♪
コミュニケーションをとりやすいリビング階段♪
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市下恵土 ・4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『新可児』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ太多線『可児』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄広見線『日本ライン今渡』 車6分(約1.7km) |
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| 建物面積 | 公105.38㎡ (1F:52.17㎡ 2F:53.21㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-59592号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公218.3㎡(66.03坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.31m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今渡南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立今渡南小学校 徒歩7分 (約550m) 可児市立蘇南中学校 徒歩25分 (約2000m) 名鉄広見線新可児駅 徒歩14分 (約1100m) めぐみ保育園 徒歩14分 (約1100m) バロー下恵土店 徒歩11分 (約850m) クスリのアオキ 下恵土店 徒歩6分 (約450m) 可児かまど本店 徒歩4分 (約300m) 加藤整形外科 徒歩6分 (約450m) 東濃信用金庫下恵土支店 徒歩9分 (約650m) リカーマウンテン可児店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 4号棟 宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3565402 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩田雄太
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