値下げ物件
室内の移動がフラットで楽な平屋♪開放的な角地！収納力を備えたWIC・SIC！R248へアクセス良好♪
【間取り】
4LDK+S 土地面積290.17㎡ 建物面積96.87㎡
【外観】
2024.4.28写真更新
外構工事中ですが内覧可能です♪
-
【外観】 2024.4.28写真更新 外構工事中ですが内覧可能です♪ 
【外観写真】 2024.4.28写真更新 外構工事中ですが内覧可能です♪ 
【全体区画図】 全1棟 
【玄関】 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪ 
【玄関】 シューズinクローゼットには、靴の他にも外出時に必要な物が収納できて便利です♪ 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【リビング】 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 -
【洋室】 リビングに併設された洋室は、お子様のお昼寝スペースや客間として使えて便利♪ 
【収納】 来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 -
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。 
【洋室】 収納豊富な明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ -
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 
【リビング】 
【洋室】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 -
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 
【洗面所】 シャワー付水栓の洗面台はシャンプーや毎日の掃除に便利！ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ♪ 
【洋室】 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪ 
【洋室】 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークinクローゼットです。季節物の衣類やお布団の他にもたくさんの物が収納できますね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
平屋は段差のないことで、掃除機をかけたり洗濯物を干したり家事作業の負担を軽減！
緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮！
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県加茂郡坂祝町酒倉 | ||
| アクセス | 長良川鉄道『前平公園』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ高山本線『坂祝』 車7分(約2.8km) ＪＲ太多線『美濃太田』 車8分(約2.5km) |
||
| 建物面積 | 公96.87㎡ (1F:96.87㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-65829号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公290.17㎡(87.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.8m 間口 約17.28m 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約16.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂祝小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 坂祝中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂祝町立坂祝小学校 徒歩27分 (約2110m) 坂祝町立坂祝中学校 徒歩29分 (約2300m) 長良川鉄道前平公園駅 徒歩19分 (約1500m) 坂祝幼稚園 徒歩18分 (約1400m) バロー太田店 徒歩14分 (約1100m) ゲンキー酒倉店 徒歩5分 (約400m) 太田西公園 徒歩7分 (約550m) みのかも西クリニック 徒歩15分 (約1200m) ＯＳボウル 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート美濃加茂西町店 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | ・全1棟 ・宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
||
| 物件番号 | 3722597 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
地元です！すぐご案内いたします。
宅建士 建築士 ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。