値下げ物件
オール電化でエコライフ！通園楽々♪幼稚園まで徒歩3分！広々SIC・WIC！陽当たり良好の明るいお家♪
【間取り】
4LDK+S 土地面積164.59㎡ 建物面積101.04㎡
【外観】
2024.4.28写真更新
外構工事中ですが内覧可能です♪
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【外観】 2024.4.28写真更新 外構工事中ですが内覧可能です♪ 
【外観写真】 2024.4.28写真更新 外構工事中ですが内覧可能です♪ 
【全体区画図】 全1棟 
【玄関】 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 
【収納】 シューズinクローゼットには、靴の他にも外出時に必要な物が収納できて便利です♪ 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 -
【収納】 ご家族のくつろぎの場、お客様のおもてなし場であるリビングを片付けるのに便利なリビング収納。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【洗面所】 お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 -
【洋室】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ -
【室内設備】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ 
【玄関】 生活感の出やすい玄関をシューズinクローゼットですっきり片付けて、お客様を気持ちよくお迎えできます♪ 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【洗面所】 洗面台や浴室で手洗い・つけ置きをした洗濯物を洗濯機に入れるなど、使いやすい家事動線♪ 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪ -
【ウォークインクローゼット】 ウォークinクローゼットです。棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。 
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。 
【駐車場】 ゆとりの駐車スペース♪ 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
緑豊かな住宅地
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり！
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪
エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし♪
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々！
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
小さなお子様とも料理を楽しめるＩＨクッキングヒーター
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市下切 | ||
| アクセス | ＪＲ太多線『下切』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ太多線『姫』 車6分(約2.5km) 名鉄広見線『新可児』 車10分(約3.6km) |
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| 建物面積 | 公101.04㎡ (1F:49.69㎡ 2F:51.35㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-50987号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公164.59㎡(49.78坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立旭小学校 徒歩22分 (約1700m) 可児市立中部中学校 徒歩48分 (約3800m) ＪＲ太多線下切駅 徒歩12分 (約950m) ひめ幼稚園 徒歩3分 (約200m) 姫治連絡所・地区センター 徒歩2分 (約110m) 南可児歯科 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート 可児下切店 徒歩16分 (約1210m) バロー 広見店 徒歩32分 (約2500m) 天然温泉 三峰 徒歩42分 (約3350m) ゲンキー鳥屋場橋西店 徒歩32分 (約2500m) |
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| 備考 | 全1棟 宅地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 3743908 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋亮
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