【間取り】
4LDK 土地面積209.03㎡ 建物面積105.99㎡
【外観】
完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 -
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
長期優良住宅は丈夫で長持ち！安心して住み続けられる品質のお墨付でメリットいっぱい！
断熱等級5は優れた断熱性で外気温に左右されにくく快適！冷暖房効率が良く、光熱費節約♪
耐震等級3で地震に強い家！建築基準法で定められた基準の1.5倍の耐震性能！
トキワ幼稚園まで徒歩7分でお散歩しながら通園できます♪
日々のストック用品の収納や、いざという時のための備蓄に便利なパントリー♪
広々としたウォークインクローゼットで季節物の大きな荷物もすっきりお片付け！
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市緑ケ丘４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ太多線『下切』 車7分(約3.0km) 名鉄広見線『新可児』 車10分(約3.3km) ＪＲ太多線『可児』 車10分(約3.3km) |
||
| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51099号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 209.03㎡(63.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 東明小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立東明小学校 徒歩18分 (約1400m) 可児市立中部中学校 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ太多線下切駅 徒歩38分 (約3000m) トキワ幼稚園 徒歩7分 (約550m) 平牧連絡所・地区センター 徒歩3分 (約220m) ＪＡめぐみの 東明支店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 可児羽崎八幡前店 徒歩18分 (約1400m) 長麺うどん 徒歩19分 (約1500m) ゲンキー広見伊川店 徒歩22分 (約1700m) バロー 広見店 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 4604437 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野々垣 花梨
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