【間取り】
1号地 4LDK+S 土地面積214.57㎡ 建物面積115.09㎡
【外観】
1号地完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 1号地完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【全体区画図】 全3棟 
【その他設備】 
【駐車場】 
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【その他室内】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
広見小学校まで約徒歩10分・りんご保育園みたけまで約徒歩10分で通園通学も楽々安心♪
南側が道路に面し遮ることなく陽が入る明るいお家♪
徒歩13分圏内、車で2分圏内にスーパー・ドラッグストアがあり毎日のお買い物も便利な立地！
和室はご親戚やご友人が泊まりに来た際に、布団を敷いてプライベートを確保できる寝室として重宝します♪
21.1帖もある広々LDK！広がりと開放感を感じられる、天井中央部を一段高く仕上げた「折上天井」を採用♪
収納充実の家！SIC・WIC・パントリー完備でモノを出さない理想の暮らし♪
物件概要
| 価格 | 3,830万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市瀬田 ・1号地 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『明智駅』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄広見線『新可児駅』 車6分(約2.1km) ＪＲ太多線『可児駅』 車6分(約2.1km) |
||
| 建物面積 | 115.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ第1260873号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 214.57㎡(64.90坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広見小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立広見小学校 徒歩10分 (約800m) 可児市立中部中学校 徒歩17分 (約1300m) 名鉄広見線明智駅 徒歩18分 (約1400m) りんご保育園みたけ 徒歩10分 (約800m) やまもと整形外科クリニック 徒歩10分 (約800m) フレッシュライフ中恵土店 徒歩10分 (約800m) ドラッグストアコスモス 御嵩上恵土店 徒歩13分 (約1000m) ラスパ御嵩 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 御嵩上恵土店 徒歩14分 (約1100m) 広見地区センター 広見公民館ゆとりピア 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 4849888 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋亮
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