【間取り】
5LDK+S 土地面積199.75㎡ 建物面積105.79㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他設備】 
【駐車場】 
【その他設備】 -
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
オール電化でエコライフ♪
5LDKでご家族が増えても安心の部屋数！
全居室収納付！広々としたウォークインクローゼット付きで荷物の多いご家庭も安心♪
R41へアクセス良好で車でのお出掛けにも便利！
ご家族と会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン♪
キッチン裏の洗面所には勝手口がありゴミ出しや外での洗濯物干しに便利！
車で3分圏内にスーパーやドラッグストアがあり買物も楽々♪
物件概要
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市長坂３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『西可児』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄広見線『善師野』 車6分(約3.3km) 名鉄広見線『可児川』 車8分(約3.6km) |
||
| 建物面積 | 105.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53380号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 199.75㎡(60.42坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.7m 間口 約9.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 帷子小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 広陵中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立帷子小学校 徒歩14分 (約1100m) 可児市立広陵中学校 徒歩25分 (約2000m) 名鉄広見線西可児駅 徒歩18分 (約1400m) かたびら第二幼稚園 徒歩22分 (約1700m) ミニストップ 西可児店 徒歩10分 (約800m) やまむら歯科 徒歩12分 (約910m) ENEOS Dr.Driveセルフ西可児店 徒歩11分 (約850m) スーパーマーケットバロー 西可児店 徒歩13分 (約1000m) V・drug 西可児店 徒歩13分 (約1000m) 帷子地区センター 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 4669542 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日比野 夏海
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