土田小学校徒歩4分！土田保育園徒歩8分！SIC・WIC・パントリー！2階全居室6帖以上♪リビング階段
【間取り】
4号地 4LDK+S 土地面積214.87㎡ 建物面積110.95㎡
【外観】
完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【全体区画図】 全5棟 
【駐車場】 
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【和室】 
【その他室内】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 -
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
土田小学校まで徒歩4分・土田保育園まで徒歩8分で通園通学も安心♪
徒歩10分圏内にドラッグストア・コンビニがあり買物も便利です♪
R41へアクセス良好で車でのお出掛けも楽々♪
リビングから目の届く和室はお子様のお昼寝スペースとしても活用できます♪
2階の全居室は6帖以上あり広々としたプライベート空間♪
ご家族間のコミュニケーションがとりやすいリビング階段！
いざという時の備蓄にも便利なパントリー♪
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市土田 ・4号地 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『可児川』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄広見線『日本ライン今渡』 車7分(約2.5km) ＪＲ高山本線『美濃太田』 車9分(約2.7km) |
||
| 建物面積 | 110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ第1260037号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 214.87㎡(64.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 土田小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立土田小学校 徒歩4分 (約300m) 可児市立蘇南中学校 徒歩28分 (約2200m) 名鉄広見線可児川駅 徒歩15分 (約1200m) 土田保育園 徒歩8分 (約600m) 土田公民館 徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン 可児土田中町店 徒歩5分 (約400m) ディスカウントドラッグコスモス 可児土田店 徒歩10分 (約800m) 湯の華アイランド 徒歩19分 (約1500m) 日特スパークテックWKSパーク（かに木曽川左岸公園） 徒歩14分 (約1100m) バロー太田店 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | ・4号地 | ||
| 物件番号 | 4714428 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日比野 夏海
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