スーパーまで徒歩5分！保育園まで徒歩7分！ラスパ御嵩徒歩9分で便利な住環境♪テレワークルーム付♪
【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積㎡ 建物面積㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全2棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 通路 
【外観写真】 通路 
【駐車場】 -
【その他設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【玄関】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
ザ・ビッグ可児御嵩店まで徒歩5分！ゲンキー上恵土店まで徒歩4分で買い物にも便利な立地♪
伏見小学校まで徒歩11分！伏見保育園まで徒歩7分で通園通学も楽々♪
R21へアクセス良好で車でのお出掛けにも便利！
陽当たり良好で全居室南向きの明るいお家♪
在宅ワークにはもちろん、書斎や趣味のお部屋としても活用できるテレワークルーム♪
お子さまのお昼寝や家事の合間のくつろぎスペースに便利な和室！
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児郡御嵩町上恵土 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『明智』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄広見線『新可児』 車9分(約2.8km) ＪＲ太多線『可児』 車9分(約2.8km) |
||
| 建物面積 | 95.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07796-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 275.94㎡(83.47坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.3m 間口 約4.25m 北側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 伏見小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 共和中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御嵩町立伏見小学校 徒歩11分 (約850m) 御嵩町立共和中学校 徒歩24分 (約1900m) 名鉄広見線明智駅 徒歩19分 (約1500m) 伏見保育園 徒歩7分 (約500m) 伏見郵便局 徒歩2分 (約130m) ゲンキー 上恵土店 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート 御嵩上恵土店 徒歩5分 (約350m) ザ・ビッグ可児御嵩店 徒歩5分 (約350m) ラスパ御嵩 徒歩9分 (約650m) やまもと整形外科クリニック 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ・1号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4782690 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日比野 夏海
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