広い敷地約192坪！閑静な住宅街！JR高山線古井駅まで車で4分♪車で6分圏内に商業施設あり♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
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【外観写真】 
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
建築条件無
広い敷地約192坪！閑静な住宅街！JR高山線古井駅まで車で4分♪車で6分圏内に商業施設あり♪
物件概要
| 価格 | 680万円 | 坪単価 | 坪3.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市森山町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『古井』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 土地面積 | 公638㎡(192.99坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古井小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 東中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立古井小学校 徒歩30分 (約2400m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ高山本線古井駅 徒歩16分 (約1210m) 山手幼稚園 徒歩17分 (約1320m) セブン‐イレブン 美濃加茂森山町店 徒歩12分 (約950m) バロー 川合店 徒歩29分 (約2300m) クスリのアオキ 川合店 徒歩25分 (約1990m) 西田醫院 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | 一部隣地への分筆予定あり。若干面積に変更がある可能性があります。 一部がけ条例の適用がありセットバックが必要です。 進入路共有持ち分は無償にてお譲りいたします。 私道負担面積有 83.00㎡（共有持分1/2） |
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| 物件番号 | 3271040 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：縄手 久人
広い敷地約192坪！閑静な住宅街！JR高山線古井駅まで車で4分♪車で6分圏内に商業施設あり♪