新可児駅徒歩11分・今渡南小徒歩10分♪通勤通学に便利な立地です♪近隣に商業施設・生活施設多数あり！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
平坦地
整形地
建築条件無
新可児駅徒歩11分・今渡南小徒歩10分♪通勤通学に便利な立地です♪近隣に商業施設・生活施設多数あり！
物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 坪単価 | 坪15.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市下恵土 ・C区画 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『新可児』 徒歩11分 (約830m) ＪＲ太多線『可児』 徒歩11分 (約830m) |
||
| 土地面積 | 290.23㎡(87.79坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.2m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今渡南小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩26分 (約2030m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立今渡南小学校 徒歩10分 (約790m) 可児市立蘇南中学校 徒歩26分 (約2030m) 名鉄広見線新可児駅 徒歩11分 (約830m) クスリのアオキ 下恵土店 徒歩5分 (約390m) 酒ゃビック可児店 徒歩4分 (約310m) バロー下恵土店 徒歩11分 (約870m) 加藤整形外科 徒歩3分 (約240m) めぐみ保育園 徒歩13分 (約1010m) ザ・ダイソー可児店 徒歩6分 (約420m) 東濃信用金庫下恵土支店 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | ・C区画 引き渡し時期：2025年12月中旬 上水道加入分担金：200,200円要（13ｍｍ）・下水道受益者負担金：500円/㎡要 司法書士指定有 |
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| 物件番号 | 4537575 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋亮
新可児駅徒歩11分・今渡南小徒歩10分♪通勤通学に便利な立地です♪近隣に商業施設・生活施設多数あり！