値下げ物件
飛騨川の自然豊かな立地♪徒歩10分圏内に公共施設充実！スーパー他商業施設車で4分♪住みやすい環境♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
前道6m以上
飛騨川の自然豊かな立地♪徒歩10分圏内に公共施設充実！スーパー他商業施設車で4分♪住みやすい環境♪
物件概要
| 価格 | 650万円 | 坪単価 | 坪8.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県加茂郡川辺町福島 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『中川辺』 徒歩18分 (約1390m) |
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| 土地面積 | 公243.95㎡(73.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.3m 間口 約15.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 地役権 12.30㎡ |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・一部地役権設定有 | ||
| 小学区 | 川辺東小学校 徒歩22分 (約1730m) | 中学区 | 川辺中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川辺町立川辺東小学校 徒歩22分 (約1730m) 川辺町立川辺中学校 徒歩12分 (約930m) ＪＲ高山本線中川辺駅 徒歩18分 (約1390m) 川辺町役場 徒歩8分 (約640m) 川辺郵便局 徒歩10分 (約740m) 川辺町第１こども園 徒歩12分 (約940m) かわべ眼科 徒歩14分 (約1060m) ピアゴ川辺店 徒歩18分 (約1400m) スギ薬局 川辺店 徒歩19分 (約1490m) セブン‐イレブン 川辺町石神店 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | 建築条件付き 敷地内地役権あり（12.3㎡） 上水道受益者負担金要 420円/㎡ 下水道加入分担金要 22万円＋税（13㎜） 33万円＋税（20㎜） |
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| 物件番号 | 4612142 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：仮屋 亮
飛騨川の自然豊かな立地♪徒歩10分圏内に公共施設充実！スーパー他商業施設車で4分♪住みやすい環境♪