2026年7月リフォーム物件！古井小徒歩12分♪美濃川合駅徒歩10分♪ドン・キホーテ近く！駐車4台！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
和室
フローリング
フローリング張替
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
2026年7月リフォーム物件！古井小徒歩12分♪美濃川合駅徒歩10分♪ドン・キホーテ近く！駐車4台！
物件概要
| 価格 | 1,549万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市野笹町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ太多線『美濃川合』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 70.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年07月予定 外壁 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公165㎡(49.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古井小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 東中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立古井小学校 徒歩12分 (約900m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩21分 (約1650m) ＪＲ太多線美濃川合駅 徒歩10分 (約800m) MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート美濃加茂清水店 徒歩9分 (約720m) こくぼクリニック 徒歩14分 (約1100m) Ｖ・ｄｒｕｇ 中部薬品 美濃加茂東店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | 2026年7月リフォーム完成予定 【リフォーム内容】●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 シロアリ防除工事施工後5年間保証 ガス会社は売主の指定となります |
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| 物件番号 | 4606947 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野々垣 花梨
2026年7月リフォーム物件！古井小徒歩12分♪美濃川合駅徒歩10分♪ドン・キホーテ近く！駐車4台！