値下げ物件
広陵中学校徒歩5分！西可児駅徒歩12分！スーパーも近く買物も便利♪閑静な住宅地！R41アクセス良好！
【間取り】
リフォーム後予定間取り図
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【全体区画図】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【和室】 
【和室】 
【収納】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【収納】 
【和室】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【洋室】 
【収納】 -
【トイレ】 
【収納】 
【駐車場】 
【庭】 
【庭】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
広陵中学校徒歩5分！西可児駅徒歩12分！スーパーも近く買物も便利♪閑静な住宅地！R41アクセス良好！
物件概要
| 価格 | 1,730万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市虹ケ丘５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『西可児』 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 134.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 給湯器は買主負担での設置が必要です。 【外装】2026年06月予定 外壁 ・屋根 ・他[植栽剪定、庭木伐採] 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・全室クロス ・他[畳表替え、障子・襖張替え] |
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| 土地面積 | 233.43㎡(70.61坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約14.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 帷子小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 広陵中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立帷子小学校 徒歩20分 (約1600m) 可児市立広陵中学校 徒歩5分 (約400m) 名鉄広見線西可児駅 徒歩12分 (約900m) 大栄幼稚園 徒歩23分 (約1770m) セブン-イレブン 西可児駅前店 徒歩12分 (約890m) 大垣共立銀行 可児支店西可児出張所 徒歩13分 (約970m) パレマルシェ西可児店 徒歩12分 (約950m) 西可児眼科クリニック 徒歩15分 (約1190m) １００ＹＥＮＳＨＯＰミーツ西可児店 徒歩16分 (約1220m) V・drug 西可児店 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・給湯器は買主負担での設置が必要です。・司法書士売主指定、火災保険見積り取得必須・2年間の保証付き（雨漏り・主要構造部分の欠陥や腐食・給排水管の漏水故障に限る）・シロアリ防除工事を実施してお引き渡し（工事施工後5年間の保証付き）・権利関係、境界までしっかりチェック・大和ハウス施工住宅 【リフォーム内容】●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え※給湯器は買主負担での設置が必要です。 |
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| 物件番号 | 4646904 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日比野 夏海
広陵中学校徒歩5分！西可児駅徒歩12分！スーパーも近く買物も便利♪閑静な住宅地！R41アクセス良好！