約18帖のLDKに和室併設！カップボード付き♪収納充実！SIC・WIC♪便利なランドリールームあり♪
【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積250.55㎡ 建物面積114.27㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全3棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【その他室内】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
主な特徴
全室南西向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
ゆったり開放的な広さ18帖のLDK！
2階の全洋室6帖以上の広々プライベート空間！
階段途中にあるヌックは在宅ワークやお子様の勉強スペースにぴったり♪
浴室と洗面所の間にランドリールームがあり家事がはかどります♪
アウトドアグッズやベビーカー置き場にもなるSIC！
衣類の他、キャリーバッグなどもスッキリ収納できるWIC♪
保育園まで徒歩5分で通園楽々♪
物件概要
| 価格 | 3,840万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市今渡 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『日本ライン今渡』 徒歩10分 (約740m) 名鉄広見線『可児川』 車6分(約2.6km) ＪＲ太多線『可児』 車7分(約2.2km) |
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| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ第1251700号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 250.55㎡(75.79坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約12.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今渡北小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立今渡北小学校 徒歩18分 (約1400m) 可児市立蘇南中学校 徒歩7分 (約500m) 名鉄広見線日本ライン今渡駅 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート 今渡鳴子店 徒歩6分 (約440m) 業務スーパー 可児店 徒歩7分 (約500m) ゲンキー 今渡店 徒歩7分 (約530m) スマイルネスト今渡保育園 徒歩5分 (約390m) いまわたり歯科 徒歩4分 (約260m) 鳴子近隣公園 徒歩4分 (約270m) 十六銀行 今渡支店 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 4548878 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野々垣 花梨
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