【間取り】
4号棟 4LDK+S 土地面積192.07㎡ 建物面積98.82㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
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【全体区画図】 全4棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 前面道路 
【外観写真】 前面道路 
【駐車場】 -
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
山手幼稚園まで徒歩5分！東中学校まで徒歩11分！通園通学も楽々♪
耐震＋制震のダブルの備えで地震に強い家！
ごろんと横になりお子様のお昼寝スペースにも最適な和室♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくい奥行きのある広々バルコニー♪
ご家族と会話をしながら料理ができる対面キッチン♪
並列3台駐車可能でお友達を呼んでも安心！
防犯カメラ・モニター付きインターホンでセキュリティ面も配慮！
季節物の収納にも便利なウォークインクローゼット♪
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市本郷町７丁目 ・4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『古井』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ太多線『美濃川合』 車5分(約1.8km) 長良川鉄道『美濃太田』 車8分(約2.8km) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07759-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 192.07㎡(58.10坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.85m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 古井小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 東中学校 徒歩11分 (約832m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立古井小学校 徒歩17分 (約1300m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩11分 (約832m) ＪＲ高山本線古井駅 徒歩12分 (約900m) 山手幼稚園 徒歩5分 (約400m) 西田醫院 徒歩4分 (約260m) ＪＡめぐみの みのかも東支店 徒歩4分 (約270m) ローソン 美濃加茂本郷六丁目店 徒歩5分 (約350m) 関信用金庫みのかも支店 徒歩8分 (約600m) ゲンキー美濃加茂本郷店 徒歩12分 (約900m) アルビス美濃加茂店 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ・4号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4774223 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日比野 夏海
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