値下げ物件
リフォーム物件！南東向きで陽当り良好♪閑静な住宅街！周辺交通量少なめの静かな環境♪全居室6帖以上♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【収納】 
【洋室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【キッチン】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【防犯設備】 -
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【庭】 -
【駐車場】 
【駐車場】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
和室
フローリング
フローリング張替
庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
2026年2月リフォーム完了予定！南東向きで陽当り良好♪閑静な住宅街！周辺交通量少なめの静かな環境♪全居室6帖以上♪
物件概要
| 価格 | 1,230万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市愛岐ケ丘１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『西可児』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄広見線『西可児』 車4分(約1.3km) |
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| 建物面積 | 78.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 【外装】2026年02月 外壁 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、給湯器交換、火災警報器設置、照明器具交換 【その他】2026年02月 |
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| 土地面積 | 公217.92㎡(65.92坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南帷子小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 西可児中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立南帷子小学校 徒歩15分 (約1180m) 可児市立西可児中学校 徒歩24分 (約1900m) 名鉄広見線西可児駅 徒歩17分 (約1300m) かたびら第二幼稚園 徒歩12分 (約960m) ミニストップ 西可児店 徒歩13分 (約1040m) ENEOS Dr.Driveセルフ西可児店 徒歩13分 (約1020m) V・drug 西可児店 徒歩17分 (約1300m) パレマルシェ西可児店 徒歩16分 (約1270m) スーパーマーケットバロー 西可児店 徒歩18分 (約1390m) 十六銀行 西可児支店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | 司法書士売主指定、火災保険見積取得必須 耐震補強工事・シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具 2026/02 外装リフォーム完了予定・外壁 2026/02 リノベーション完了予定 ガス会社は売主の指定となります。 |
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| 物件番号 | 4419312 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長谷川 真紀
2026年2月リフォーム完了予定！南東向きで陽当り良好♪閑静な住宅街！周辺交通量少なめの静かな環境♪全居室6帖以上♪