全居室南向きの明るいお家♪並列5台駐車可！2階全居室WIC付！インナーバルコニー♪閑静な住宅地♪
【間取り】
4LDK+S 土地面積251.24㎡ 建物面積108.06㎡
【外観】
完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 車種により駐車5台可能 
【その他設備】 -
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
南側が道路に面し遮るものがなく陽当たり良好♪
全居室が南向きで陽の入る明るいお家♪
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地♪
お友達を呼んでも安心な広々駐車スペースは並列5台駐車可能！
2階の全居室にウォークインクローゼットがあり居住空間を広々使えます♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市大森台２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『新可児』 車7分(約2.0km) ＪＲ太多線『可児』 車7分(約2.0km) ＪＲ太多線『下切』 車5分(約2.4km) |
||
| 建物面積 | 108.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51511号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 251.24㎡(76.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.7m 間口 約13.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立旭小学校 徒歩28分 (約2200m) 可児市立中部中学校 徒歩23分 (約1800m) 名鉄広見線新可児駅 徒歩25分 (約2000m) 可児さくら保育園 徒歩14分 (約1060m) ファミリーマート 可児下切北店 徒歩9分 (約650m) Ｖドラッグ広見店 徒歩11分 (約820m) とまつレディースクリニック 徒歩12分 (約950m) ダイソー バロー可児広見店 徒歩12分 (約950m) バロー 広見店 徒歩11分 (約850m) スポーツクラブアクトス広見 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ・全1棟 ・車種により駐車5台可能 |
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| 物件番号 | 4622606 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野々垣 花梨
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