スーパー徒歩2分！今渡北小学校徒歩7分！南向きの明るいLDK18帖！2階全居室6帖以上♪駐車4台可！
【間取り】
4LDK 土地面積175.05㎡ 建物面積94.77㎡
【外観】
完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 -
【その他設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【玄関】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
トップワン可児店まで徒歩2分！ローソン可児今渡大東店まで徒歩3分でお買物も便利！
南側が道路に面し遮るものがなく陽当たり良好な明るいお家♪
モニター付きインターホンと防犯カメラでセキュリティ面を配慮！
並列4台駐車可能でお友達を呼んでも安心な駐車スペース♪
2階の全居室は6帖以上あり広々プライベート空間♪
リビングに併設された和室はお子様のお昼寝などに便利♪
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市今渡 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『日本ライン今渡』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ太多線『可児』 車7分(約2.1km) 名鉄広見線『新可児』 車7分(約2.1km) |
||
| 建物面積 | 94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01502-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 175.05㎡(52.95坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.7m 間口 約13.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 今渡北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立今渡北小学校 徒歩7分 (約550m) 可児市立蘇南中学校 徒歩23分 (約1800m) 名鉄広見線日本ライン今渡駅 徒歩17分 (約1300m) りんご保育園 いまわたり 徒歩5分 (約350m) トップワン可児店 徒歩2分 (約100m) アベイル可児店・バースデイ可児店 徒歩4分 (約280m) ローソン 可児今渡大東店 徒歩3分 (約210m) スギドラッグ 可児今渡店 徒歩4分 (約250m) 奥村皮フ科 徒歩7分 (約500m) あみやき亭 可児店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・全1棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4650137 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日比野 夏海
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