オール電化！太陽光発電付ZEH住宅！小学校まで徒歩8分！商業施設が近く買い物も便利！広々WICあり！
【間取り】
C棟 3LDK+S 土地面積144.42㎡ 建物面積88.44㎡
【外観】
完成しました！いつでもご案内可能です♪
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【外観】 完成しました！いつでもご案内可能です♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでもご案内可能です♪ 
【全体区画図】 全4棟 
【玄関】 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく広々としたリビング！ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【収納】 リビングの収納スペースはお掃除道具や消耗品のストックなどが収納できて便利！リビングもスッキリしますね。 -
【キッチン】 大きな鍋も楽に洗える大きなシンク♪余裕のある広いワークトップ♪大容量収納スペース♪調理の負担を軽減するキッチン！ 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間♪高級感あふれるキッチンは見た目だけでなく優れた機能性！ 
【収納】 キッチンは家の中でも物が多い場所なので、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいです！ 
【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 -
【洋室】 明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【その他設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【室内設備】 IHクッキングヒーター採用！３口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪ -
【その他設備】 時間の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪ 
【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【その他設備】 給湯器スイッチ 
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【洗面所】 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪太陽の光いっぱい浴びた洗濯物が気持ちがいいですね。 -
【駐車場】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
即入居可
太陽光発電システム付き！オール電化でエコライフ♪
車で4分圏内にスーパー・ドラッグストアがあり買い物も便利！
古井小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心♪
収納力を備えたウォークインクローゼットがあり居住空間がすっきり！
家族が帰宅後自室へ行く際に必ずリビングを通る間取りは、コミュニケーションをとるのに最適♪
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市本郷町３丁目 ・C棟 | ||
| アクセス | ＪＲ太多線『美濃川合』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ高山本線『古井』 徒歩20分 (約1600m) 長良川鉄道『美濃太田』 車5分(約1.8km) |
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| 建物面積 | 公88.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公144.42㎡(43.68坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古井小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立古井小学校 徒歩8分 (約600m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ太多線美濃川合駅 徒歩19分 (約1500m) あじさい保育園 徒歩18分 (約1400m) 岐阜県立加茂高等学校 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート美濃加茂清水店 徒歩9分 (約650m) Ｖ・ｄｒｕｇ 中部薬品 美濃加茂東店 徒歩14分 (約1100m) アルビス美濃加茂店 徒歩18分 (約1400m) スターバックス 美濃加茂新池店 徒歩15分 (約1200m) 美濃加茂市 東図書館 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・C棟 ・成約特典 リビングエアコン1台・カーテン・ダイニングセットの3点からいずれか選択 ・その他諸費用：上水道加入分担金：244000円 下水道受益者負担金：m2／450円 C棟64980円 |
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| 物件番号 | 4045883 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋 亮
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