新しい家が立ち並ぶ自然豊かなエリア♪和室が併設されたLDK！テレワークルーム付！並列駐車3台可！
【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積207.84㎡ 建物面積97.20㎡
【外観】
完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全3棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【和室】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クッションフロア
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
人道のサクラ街道沿いに新しい街が誕生♪
豊かな自然に囲まれの季節の変化を感じながらお散歩できます♪
新しい家が建ち並び子育て世代が集まりやすく見守り意識の高いエリア！
南向きの明るいLDKは併設された和室と合わせて21.5帖の広々空間♪
在宅ワーク、書斎、趣味のお部屋など使い勝手多様なテレワークルーム♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくい奥行きのあるバルコニー♪
6m以上の道路に面し駐車が苦手な方も安心です♪
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市大森 ・1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ太多線『姫』 車8分(約2.8km) ＪＲ太多線『根本』 車8分(約3.5km) ＪＲ太多線『下切』 車8分(約3.7km) |
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| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03328-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 207.84㎡(62.87坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.9m 間口 約9.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・絶対高さ10m・最低敷地面積200㎡ | ||
| 小学区 | 桜ヶ丘小学校 徒歩44分 (約3504m) | 中学区 | 東可児中学校 徒歩39分 (約3070m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立桜ヶ丘小学校 徒歩44分 (約3504m) 可児市立東可児中学校 徒歩39分 (約3070m) ＪＲ太多線姫駅 徒歩35分 (約2800m) 可児市立久々利保育園 徒歩40分 (約3200m) ファミリーマート 可児大森東店 徒歩17分 (約1300m) 帝京大学可児中学校 徒歩10分 (約750m) 天然温泉 三峰 徒歩20分 (約1600m) クスリのアオキ 皐ヶ丘店 徒歩23分 (約1800m) さくら歯科医院 徒歩30分 (約2400m) 西友 桜ヶ丘店 徒歩40分 (約3200m) |
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| 備考 | ・1号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4656165 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋亮
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