駅まで徒歩2分！コンビニまで徒歩4分で便利！部屋数充実な5LDK！収納力を備えたWIC付！広々敷地！
【間取り】
1号棟 5LDK+S 土地面積369.33㎡ 建物面積114.28㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全2棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
下切駅まで徒歩2分で慌ただしい朝や帰宅時間が遅くなった時にも安心の駅近物件！
コンビニまで徒歩4分で急な買い物にも便利です♪
ご家族が増えても安心の部屋数5LDK！
1階の洋室は玄関から直接入ることができ客間としても使えて便利♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー♪
全居室収納付！広々としたウォークインクローゼットは季節物の大きな収納に便利！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市下切 ・1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ太多線『下切』 徒歩2分 (約110m) ＪＲ太多線『姫』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄広見線『新可児』 車10分(約3.6km) |
||
| 建物面積 | 114.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53221号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 369.33㎡(111.72坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立旭小学校 徒歩13分 (約1000m) 可児市立中部中学校 徒歩47分 (約3700m) ＪＲ太多線下切駅 徒歩2分 (約110m) ひめ幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 南可児歯科 徒歩1分 (約43m) ファミリーマート 可児下切店 徒歩4分 (約270m) 姫治連絡所・地区センター 徒歩13分 (約1000m) バロー 広見店 徒歩32分 (約2500m) ゲンキー 大森店 徒歩23分 (約1800m) 天然温泉 三峰 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 4668650 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：縄手久人
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