土田小学校徒歩10分！土田保育園徒歩5分！可児川駅徒歩10分！陽当たり良好♪収納充実！並列3台駐車可
【間取り】
E棟 4LDK+S 土地面積205.04㎡ 建物面積121.58㎡
【全体区画図】
E棟
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【全体区画図】 E棟 
【駐車場】 
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【和室】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 -
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
土田小学校まで徒歩10分！土田保育園まで徒歩5分！通園通学も楽々♪
可児川駅まで徒歩10分で電車での通勤通学にも便利！
陽当たり良好♪南側にお庭があります♪
徒歩9分圏内にドラッグストア・コンビニ・郵便局・公民館がある便利な立地！
生活感の出やすい玄関をシューズクロークですっきりお片付け♪
まとめ買いも安心！キッチンがいつもすっきり片付く大容量パントリー♪
洋服からスーツケースまでまるごと収納！お部屋を広く使える大容量ウォークインクローゼット♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市土田 ・E区画 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『可児川』 徒歩10分 (約750m) 名鉄広見線『日本ライン今渡』 車7分(約2.3km) 名鉄広見線『西可児』 車8分(約3.0km) |
||
| 建物面積 | 121.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57780号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 205.04㎡(62.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 土田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立土田小学校 徒歩10分 (約750m) 可児市立蘇南中学校 徒歩23分 (約1800m) 名鉄広見線可児川駅 徒歩10分 (約750m) 土田保育園 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 可児土田中町店 徒歩6分 (約450m) 土田公民館 徒歩9分 (約650m) 土田郵便局 徒歩8分 (約600m) ゲンキー土田店 徒歩9分 (約650m) JCHO可児とうのう病院 徒歩11分 (約850m) スーパーセンターオークワ 可児坂戸店 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | ・E区画 ・給排水施設協力金：75万円（税込）要 |
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| 物件番号 | 4784970 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高野正寛
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