スーパー・ドラッグストアが近く買い物も便利！安心の部屋数5LDK♪広々洗面所！広々WIC付！P3台可
【間取り】
5LDK+S 土地面積274.49㎡ 建物面積112.50㎡
【外観】
完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【駐車場】 
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
開放的な角地！
ゲンキー美濃加茂店まで徒歩4分！バロー 美濃加茂店まで徒歩8分でお買い物も便利！
広々とした洗面所で忙しい朝の混雑解消♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくい広々バルコニー！
全居室収納あり！大型収納のウォークインクローゼットもあり荷物の多いご家庭も安心♪
お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース並列駐車3台可！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市蜂屋町上蜂屋 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『美濃太田』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ太多線『美濃太田』 徒歩17分 (約1300m) 長良川鉄道『前平公園』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 建物面積 | 112.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59452号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 274.49㎡(83.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.23m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.26m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蜂屋小学校 徒歩34分 (約2700m) | 中学区 | 西中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立蜂屋小学校 徒歩34分 (約2700m) 美濃加茂市立西中学校 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ高山本線美濃太田駅 徒歩17分 (約1300m) たから幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 岐阜タンメン 美濃加茂店 徒歩5分 (約340m) ゲンキー美濃加茂店 徒歩4分 (約290m) ユニクロ 美濃加茂店 徒歩5分 (約390m) ホームセンターバロー美濃加茂店 徒歩5分 (約400m) 中部国際医療センター 徒歩7分 (約550m) バロー 美濃加茂店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 4542307 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：縄手 久人
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