可児川駅・保育園まで徒歩9分！モデルルームを販売♪展示家具・LED照明・カーテン・エアコン2台付♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。 
【収納】 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【リビング】 インナーテラス -
【和室】 リビング横に設けられた畳スペースは、ゆったりくつろげる空間です。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。 
【キッチン】 リビングを見渡す事のできるカウンターキッチンです。ご家族と会話をしながらお料理できますね。 
【その他室内】 勝手口が設けられており、換気やゴミ出しなど便利です。 
【洗面所】 スタイリッシュで清潔感の溢れる洗面台になります。使いやすくお掃除もしやすい作りです。 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 トイレ内は広々としており、手洗いや収納スペースも確保されています。 -
【キッチン】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【その他設備】 IHクッキングヒーター採用！３口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪ 
【その他設備】 時間の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪ 
【その他設備】 エアコン2台付 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【その他室内】 脱衣室（ランドリールーム） 
【その他設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ -
【その他設備】 給湯器スイッチ 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【収納】 非常時に備えての非常食や備蓄スペースとしても使えるのも心強いですね。 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。大容量収納も完備。 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【和室】 ロフト 
【和室】 ロフト -
【ウォークインクローゼット】 うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【バルコニー】 インナーバルコニーは、突然の雨でも洗濯物が濡れにくいです☆ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークinクローゼットです。棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン2基
照明器具
家具付
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
建築確認完了検査済証
即入居可
可児川駅・保育園まで徒歩9分！モデルルームを販売♪展示家具・LED照明・カーテン・エアコン2台付♪
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市土田 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『可児川』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 127.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公200.45㎡(60.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 土田小学校 徒歩24分 (約1860m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩26分 (約2030m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立土田小学校 徒歩24分 (約1860m) 可児市立蘇南中学校 徒歩26分 (約2030m) 名鉄広見線可児川駅 徒歩9分 (約720m) セブン-イレブン 可児土田南店 徒歩4分 (約250m) スーパーセンターオークワ 可児坂戸店 徒歩14分 (約1070m) ゲンキー坂戸店 徒歩12分 (約940m) はぐみの森 ほいくえん 徒歩9分 (約720m) ホームセンターバロー可児坂戸店 徒歩21分 (約1640m) JCHO可児とうのう病院 徒歩11分 (約830m) セブン-イレブン 可児土田店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | LED照明・オーダーカーテン・エアコン2台・展示家具付 別途費用：建築確認申請費用50万円・地盤保障費用9.9万円・地盤改良工事費用50万円・外構工事費200万円・ベルス申請費用20万円・団地施設負担金25万円・上水道加入分担金13ｍｍ200,200円・下水道受益者負担金100,225円 |
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| 物件番号 | 4603060 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：縄手久人
可児川駅・保育園まで徒歩9分！モデルルームを販売♪展示家具・LED照明・カーテン・エアコン2台付♪