R248アクセス良好！前平公園駅徒歩10分！駐車3台可！SIC・WIC・パントリー付♪LDK18帖！
【間取り】
B棟 4LDK+S 土地面積281.41㎡ 建物面積124.63㎡
【外観】
完成しました！いつでもご案内いたします♪
-
【外観】 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【全体区画図】 ダイマルタウン 全3棟 
【玄関】 ご家族とともに増えていく靴も、収納力に優れたシューズinクローゼットがあることで安心できますね♪ 
【リビング】 和室続きのリビングは広々としておりキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間♪ 
【リビング】 大きな窓から採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビング♪ 
【和室】 リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。 -
【収納】 和室にある収納スペースは来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなど収納ができ大変重宝！ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペース♪ 
【収納】 パントリーは非常時に備えての非常食や備蓄スペースとしても使えるのも心強いですね！ 
【洗面所】 洗面所にある収納棚はご家族分のタオルや、ストック品の収納に大活躍！ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ♪肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです♪ 
【ウォークインクローゼット】 1階にあるファミリークローゼット♪棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できます！ -
【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね♪ 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です♪ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークinクローゼット♪季節物の衣類やお布団の他にもたくさんの物が収納できます！ 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【防犯設備】 カメラ付きインターホン♪ 
【その他設備】 郵便受け♪ -
【キッチン】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪ 
【キッチン】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【室内設備】 時間と水の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪ 
【室内設備】 トイレのリモコン♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【収納】 ご家族のくつろぎの場、お客様のおもてなし場であるリビングを片付けるのに便利なリビング収納。 -
【駐車場】 広々ゆとりある駐車スペース♪ 
【和室】 リビングの隣接した洋風和室♪フラットな作りなのでお掃除もしやすくお昼寝などに便利な落ち着く空間です。 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく広々としたリビング！ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【洗面台】 使いやすくお掃除もしやすい大きな洗面ボウル！三面鏡の裏側にある収納スペースは化粧品や洗面小物などを収納できすっきり♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪ 
【トイレ】 2階のトイレ♪ 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
R248へアクセス良好で車でのお出掛けにも便利！
生活感の出やすい玄関をシューズインクロークですっきりお片付け♪
備蓄に便利なパントリーには可動棚が付いています♪
広々とした洗面所は忙しい朝の混雑解消♪タオルや洗剤のストックに便利な収納棚付！
リビングに併設された畳コーナーはお子様のお昼寝スペースにも使え便利です！
広々としたウォークインクローゼットがあり、荷物の多いご家庭も安心♪
時間と水の節約になる食器洗浄乾燥機付き！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市西町５丁目 ・B棟 | ||
| アクセス | 長良川鉄道『前平公園』 徒歩10分 (約750m) 長良川鉄道『加茂野』 車4分(約2.1km) ＪＲ高山本線『美濃太田』 車8分(約2.6km) |
||
| 建物面積 | 124.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-54291号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 254.55㎡(77.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.1m 間口 約22.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 太田小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立太田小学校 徒歩28分 (約2200m) 美濃加茂市立西中学校 徒歩13分 (約1000m) 長良川鉄道前平公園駅 徒歩10分 (約750m) 太田第二保育園 徒歩13分 (約1000m) みのかも西クリニック 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート美濃加茂西町店 徒歩5分 (約400m) 太田西公園 徒歩10分 (約800m) バロー太田店 徒歩23分 (約1800m) ゲンキー酒倉店 徒歩19分 (約1500m) からん歯科・矯正歯科&キッズ 徒歩4分 (約290m) |
||
| 備考 | ・B棟 ・給排水施設協力金：75万円（税込）要 ・専用スタッフによる10年間の定期点検制度 ・地盤保証済、瑕疵担保により最高2000万円まで補償 ・第三者機関による厳しい地盤調査を実施 |
||
| 物件番号 | 4595541 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野々垣 花梨
地元です！すぐご案内いたします。
宅建士 建築士 ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。