【間取り】
2号棟 4LDK 土地面積180.21㎡ 建物面積95.04㎡
【外観】
完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全2棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【その他室内】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
南庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
日本ライン今渡駅まで徒歩2分で電車での通勤通学も便利！
今渡幼稚園まで徒歩7分・今渡北小学校まで徒歩12分・蘇南中学校まで徒歩5分で通園通学も安心♪
コンビニまで徒歩3分・スーパーまで徒歩4分で買い物にも便利！
お友達も安心して呼べる駐車3台可能の駐車スペース♪
全居室収納付！リビングや廊下にも収納があり居住空間を広々使えます！
2階南側全面バルコニーで洗濯物やお布団がたくさん干せます♪
耐震+制震で地震に強い家！
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市今渡 ・2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『日本ライン今渡』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ太多線『美濃川合』 車8分(約2.2km) 名鉄広見線『新可児』 車7分(約2.4km) |
||
| 建物面積 | 95.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00632-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 180.21㎡(54.51坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今渡北小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立今渡北小学校 徒歩12分 (約950m) 可児市立蘇南中学校 徒歩5分 (約350m) 名鉄広見線日本ライン今渡駅 徒歩2分 (約160m) 今渡幼稚園 徒歩7分 (約500m) ローソン 日本ライン今渡駅前店 徒歩3分 (約180m) 十六銀行 今渡支店 徒歩4分 (約300m) ロピア 可児店 エディオン可児今渡店 徒歩4分 (約250m) 今渡郵便局 徒歩6分 (約450m) ゲンキー 今渡店 徒歩9分 (約650m) ファッションセンターしまむら可児店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・2号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4656533 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野々垣 花梨
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