瀬田幼稚園徒歩9分！オークワ可児御嵩店徒歩9分！明智駅徒歩5分！納戸あり！南向きのLDK18帖♪
【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積203.86㎡ 建物面積107.73㎡
【外観】
完成しました！いつでもご案内いたします♪
-
【外観】 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【外観写真】 完成しました！いつでもご案内いたします♪ 
【全体区画図】 全4棟 
【玄関】 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく広々としたリビング！ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 
【リビング】 大きな窓から採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビング♪ 
【和室】 リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。 -
【収納】 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなどが収納でき大変重宝！ 
【キッチン】 大きな鍋も楽に洗える大きなシンク♪余裕のある広いワークトップ♪大容量収納スペース♪調理の負担を軽減するキッチン！ 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペース♪ 
【洗面所】 お掃除しやすく清潔感のある洗面台！女性には嬉しい三面鏡が設置され朝の忙しい身支度も快適にできます♪収納ケ所も多く、スッキリと使用できます！ 
【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ♪肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです♪ 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です♪ -
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋♪ 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット♪全居室に付いています！ 
【納戸】 物が多いご家庭には重宝するスペースになります。 
【バルコニー】 広々としたルーフバルコニーで、突然の雨でも洗濯物が濡れにくいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ -
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【室内設備】 浴室側給湯器スイッチ♪ 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ 
【その他屋外】 カメラ付きインターホン♪ 
【その他屋外】 玄関ドアタッチキー 
【その他屋外】 郵便受け♪ -
【その他屋外】 EVコンセント♪ 
【外観写真】 お庭♪ 
【収納】 ご家族のくつろぎの場、お客様のおもてなし場であるリビングを片付けるのに便利なリビング収納。 
【トイレ】 2階のトイレ♪ 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
R21へアクセス良好！可児御嵩ICへもアクセス良好で車でのお出掛けも便利！
明智駅まで徒歩5分で電車でのお出掛けも便利です！
幼稚園・スーパーが近く子育て世代に嬉しい周辺環境♪
南向きの明るいLDKは併設の和室と合わせて22.5帖の広さ♪
すぐにごろんと横になれるくつろぎの和室♪お子様のお昼寝にも便利！
全居室に収納があり居住空間を広々使えます！
開放的な角地♪
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市平貝戸 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『明智』 徒歩5分 (約350m) 名鉄広見線『顔戸』 車6分(約1.9km) ＪＲ太多線『可児』 車9分(約3.5km) |
||
| 建物面積 | 107.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-25-10848-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 203.86㎡(61.66坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.07m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 広見小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立広見小学校 徒歩29分 (約2300m) 可児市立中部中学校 徒歩35分 (約2800m) 名鉄広見線明智駅 徒歩5分 (約350m) 瀬田幼稚園 徒歩9分 (約700m) 東濃実業高校 徒歩15分 (約1200m) カインズ可児店 徒歩7分 (約550m) スーパーセンターオークワ可児御嵩インター店 徒歩9分 (約650m) わかやまクリニック 徒歩10分 (約750m) ゲンキー 上恵土店 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート 可児柿田店 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | ・1号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。（1号棟敷地内電柱・協定道路あり） |
||
| 物件番号 | 4443453 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野々垣 花梨
地元です！すぐご案内いたします。
宅建士 建築士 ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。