【間取り】
1号棟 5LDK+S 土地面積229.27㎡ 建物面積112.50㎡
【外観】
完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全2棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【駐車場】 
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
南側が道路に面し陽当たり良好な明るいお家♪
加茂野小学校・加茂野保育園まで徒歩7分で通園通学も楽々♪
お友達を呼んでも安心な駐車4台可！
ご家族が増えても安心の部屋数5LDK！
ご家族と共に増える荷物も収納できる広々としたウォークインクローゼット！
広々とした洗面所は忙しい朝の混雑解消！室内干しにも便利です♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣 ・1号棟 | ||
| アクセス | 長良川鉄道『富加』 徒歩15分 (約1200m) 長良川鉄道『加茂野』 徒歩19分 (約1500m) 長良川鉄道『関富岡』 車6分(約3.2km) |
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| 建物面積 | 112.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS-126-0420-52387号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 229.27㎡(69.35坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約13.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 加茂野小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立加茂野小学校 徒歩7分 (約500m) 美濃加茂市立西中学校 徒歩48分 (約3800m) 長良川鉄道富加駅 徒歩15分 (約1200m) 加茂野保育園 徒歩7分 (約500m) 美濃加茂加茂野簡易郵便局 徒歩8分 (約600m) ＪＡめぐみの加茂野支店 徒歩9分 (約700m) ジョイフル 美濃加茂西店 徒歩10分 (約800m) ゲンキー加茂野店 徒歩19分 (約1500m) バロー 富加店 徒歩22分 (約1700m) セブン-イレブン 美濃加茂加茂野町西店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 4636828 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仮屋 亮
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