【間取り】
4号棟 4LDK+S 土地面積282.09㎡ 建物面積97.59㎡
【外観】
完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【全体区画図】 全4棟 
【その他設備】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【和室】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【防犯設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
南庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
火を使わない安心・安全なオール電化！深夜電力活用で家計に嬉しい！
西可児駅まで徒歩7分で電車での通勤通学にも便利！
スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内にありお買い物も便利！
耐震＋制震のダブルの備えで地震に強い家！
突然の雨でも洗濯物が濡れにくい奥行きのあるバルコニー♪
10.7m幅の道路に面し駐車が苦手な人も安心♪
リモートワークにはもちろん、書斎・趣味のスペースなど使い勝手多様なテレワークルーム♪
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市若葉台２丁目 ・4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『西可児』 徒歩7分 (約550m) 名鉄広見線『可児川』 車6分(約2.5km) 名鉄広見線『日本ライン今渡』 車12分(約4.7km) |
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| 建物面積 | 97.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04580-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 282.09㎡(85.33坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.7m 間口 約13.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 絶対高さ10m | ||
| 小学区 | 南帷子小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 西可児中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立南帷子小学校 徒歩27分 (約2100m) 可児市立西可児中学校 徒歩7分 (約500m) 名鉄広見線西可児駅 徒歩7分 (約550m) かたびら第二幼稚園 徒歩25分 (約2000m) 西可児眼科クリニック 徒歩7分 (約500m) 東濃信用金庫 西可児支店 徒歩5分 (約400m) １００ＹＥＮＳＨＯＰミーツ西可児店 徒歩7分 (約500m) パレマルシェ西可児店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 可児矢戸店 徒歩7分 (約550m) V・drug 西可児店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・4号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ・雨水2-4号棟は側溝放流、1号棟のみ雨水管へ放流 |
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| 物件番号 | 4740438 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日比野 夏海
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