値下げ物件
【間取り】
1号棟 4LDK+S 土地面積202.04㎡ 建物面積108.07㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全3棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【収納】 -
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
大栄幼稚園・土田小学校まで徒歩7分で通園通学も安心♪
可児川駅まで徒歩10分で電車での通勤通学も楽々♪
R41へアクセス良好で車でのお出掛けにも便利！
南側に大きな窓を設けられた明るいLDKは18帖の広さがありご家族のくつろぎ空間♪
生活感の出やすい玄関をシューズインクロークですっきりお片付け♪
脱衣室と洗面所がわかれているので入浴中を気にせず洗濯や手洗いができます♪
全居室収納付！ウォークインクローゼットがあり荷物の多いご家庭も安心♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市土田 ・1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『可児川』 徒歩10分 (約750m) 名鉄広見線『西可児』 車5分(約2.6km) 名鉄広見線『日本ライン今渡』 車8分(約2.8km) |
||
| 建物面積 | 108.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52508号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 202.04㎡(61.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.86m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 土田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立土田小学校 徒歩7分 (約500m) 可児市立蘇南中学校 徒歩28分 (約2200m) 名鉄広見線可児川駅 徒歩10分 (約750m) 大栄幼稚園 徒歩7分 (約550m) セブン-イレブン 可児土田中町店 徒歩6分 (約450m) 土田公民館 徒歩5分 (約350m) JCHO可児とうのう病院 徒歩10分 (約750m) 湯の華市場 徒歩9分 (約700m) ゲンキー土田店 徒歩14分 (約1100m) スーパーセンターオークワ 可児坂戸店 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | ・1号棟 | ||
| 物件番号 | 4667839 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：縄手久人
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