土田小学校まで徒歩6分！可児川駅まで徒歩9分！並列4台駐車可能！全居室南向きで陽当たり良好♪WIC付
【間取り】
4LDK+S 土地面積225.51㎡ 建物面積107.96㎡
【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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【外観】 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ可児はお客様にとって最善のご提案をいたします♪ 
【外観写真】 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ可児では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！ 
【全体区画図】 全1棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【外観写真】 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 -
【その他設備】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
可児川駅まで徒歩9分で電車での通勤通学にも便利！
土田小学校まで徒歩6分！大栄幼稚園まで徒歩7分で通園通学も楽々♪
R41へアクセス良好で車で名古屋方面へ通勤するにも便利な立地！
季節物の収納にも便利なウォークインクローゼット！
突然の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー♪
リビングに併設された洋室はお子様のお昼寝やお遊びスペースとしてなど使い勝手多様！
ご家族と会話をしながら料理ができる対面キッチン♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市土田 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『可児川』 徒歩9分 (約700m) 名鉄広見線『西可児』 車6分(約2.7km) 名鉄広見線『日本ライン今渡』 車9分(約2.7km) |
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| 建物面積 | 107.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56588号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 225.51㎡(68.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 土田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 蘇南中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 可児市立土田小学校 徒歩6分 (約450m) 可児市立蘇南中学校 徒歩27分 (約2100m) 名鉄広見線可児川駅 徒歩9分 (約700m) 大栄幼稚園 徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン 可児土田中町店 徒歩5分 (約350m) 土田公民館 徒歩4分 (約300m) JCHO可児とうのう病院 徒歩10分 (約800m) 湯の華市場 徒歩10分 (約800m) ゲンキー土田店 徒歩13分 (約980m) スーパーセンターオークワ 可児坂戸店 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | ・全1棟 | ||
| 物件番号 | 4763715 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柳生 俊一
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